Yatırım

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde Nasıl Faaliyet Gösterebilirsiniz?

İSBİ'de Şirket Kurma ve Faaliyet Seçenekleri

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi (İSBİ), yerli ve yabancı yatırımcıların hızlı ve kolay şekilde faaliyet göstermesine olanak sağlayan esnek bir yatırım yapısına sahiptir.

İSBİ'de aşağıdaki yöntemlerden biriyle faaliyet gösterebilirsiniz:

• Yeni bir şirket kurabilirsiniz.

• Türkiye'de faaliyet gösteren mevcut şirketiniz için serbest bölgede bir şube açabilirsiniz.

• Yurt dışında kurulu şirketiniz adına Türkiye'de serbest bölge şubesi açarak faaliyet gösterebilirsiniz.

İSBİ uzman ekibi, başvuru sürecinin her aşamasında yatırımcılara danışmanlık sağlayarak işlemlerin hızlı ve doğru şekilde tamamlanmasına destek olur.

7 Adımda İSBİ Başvuru Süreci

1. Ön Görüşme ve Alan Seçimi

Başvuru süreci, İSBİ uzmanlarıyla yapılacak ön değerlendirme ile başlar.

Bu aşamada;

• faaliyet alanınız değerlendirilir,

• ihtiyaçlarınıza uygun ofis, üretim alanı veya depo belirlenir,

• ön protokol hazırlanır,

• Faaliyet Ruhsatı Başvuru Formu doldurulur.

2. Başvuru Ücretinin Yatırılması

Başvuru kapsamında, T.C. Merkez Bankası hesabına ilgili mevzuatta belirlenen tek seferlik faaliyet ruhsatı başvuru ücreti yatırılır.

Başvurunun uygun bulunmaması hâlinde, başvuru ücreti yürürlükteki mevzuat hükümleri çerçevesinde iade edilir.

3. Resmî Başvurunun Yapılması

Hazırlanan başvuru dosyası;

• T.C. Ticaret Bakanlığı Serbest Bölgeler, Yurtdışı Yatırım ve Hizmetler Genel Müdürlüğü veya

• ilgili Serbest Bölge Müdürlüğü

aracılığıyla değerlendirmeye alınır.

4. Şirket Kuruluşu veya Şube Açılışı

Başvurunun olumlu sonuçlanmasının ardından yatırımcı;

• yeni şirket kuruluşunu tamamlayabilir veya

• mevcut şirketi adına serbest bölgede şube açılış işlemlerini gerçekleştirir.

Bu işlemler, ilgili Ticaret Sicili Müdürlüğü nezdinde yürütülür.

5. Kira Sözleşmesinin İmzalanması

Faaliyet göstereceğiniz ofis, üretim alanı veya depo için İSBİ ile kira sözleşmesi imzalanır.

6. Kira Sözleşmesinin Onay Süreci

İmzalanan kira sözleşmesi ve gerekli belgeler, ilgili Serbest Bölge Müdürlüğü tarafından onaylanarak T.C. Ticaret Bakanlığı Serbest Bölgeler, Yurtdışı Yatırım ve Hizmetler Genel Müdürlüğü'ne iletilir.

7. Faaliyet Ruhsatının Düzenlenmesi

Başvurunun tamamlanmasının ardından şirket adına Faaliyet Ruhsatı düzenlenir.

Faaliyet ruhsatının alınmasıyla birlikte şirket, İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde resmî olarak faaliyet göstermeye başlayabilir ve ilgili mevzuat kapsamında sunulan serbest bölge teşvikleri ile avantajlardan yararlanabilir.

Başvuru Sürecinde İSBİ Yanınızda

İSBİ, yatırımcılara yalnızca ofis ve üretim alanı sunmakla kalmaz; başvuru sürecinin her aşamasında profesyonel destek sağlar.

Sunulan başlıca destekler:

• Faaliyet alanı değerlendirmesi

• Ofis, üretim alanı ve depo seçimi

• Faaliyet ruhsatı başvuru danışmanlığı

• Şirket kuruluşu ve şube açılışı yönlendirmesi

• Resmî başvuru süreçlerinin takibi

• Operasyonel başlangıç desteği

Bu kapsamlı danışmanlık yaklaşımı sayesinde yatırımcılar, serbest bölgeye giriş sürecini hızlı, güvenli ve etkin şekilde tamamlayabilir.

Sık Sorulan Sorular

İSBİ'de kimler şirket kurabilir?

Yerli yatırımcılar, yabancı yatırımcılar, Türkiye'de faaliyet gösteren şirketler ve yurt dışında kurulu şirketler, ilgili mevzuat kapsamında İSBİ'de şirket kurabilir veya şube açabilir.

Faaliyet ruhsatı olmadan serbest bölgede faaliyet gösterilebilir mi?

Hayır. İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde ticari faaliyetlerin başlayabilmesi için Faaliyet Ruhsatı alınması zorunludur.

Başvuru sürecinde danışmanlık desteği veriliyor mu?

Evet. İSBİ uzman ekibi, başvuru öncesinden faaliyet başlangıcına kadar tüm süreç boyunca yatırımcılara danışmanlık ve yönlendirme desteği sunmaktadır.

Not: Başvuru ücretleri, faaliyet ruhsatı koşulları ve gerekli belgeler zaman içinde güncellenebilir. En güncel bilgiler için İSBİ ile iletişime geçmeniz tavsiye edilir.

Kira Tarifesi

Genel Depo Tarifesi

Yükleme - Boşaltma - İstifleme - Mesai - Park - Araç Çıkış Tarifesi

Transit Ticaret Tarifesi

Otopark Tarifesi

Kantar Tarifesi

Restaurant Tarifesi

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde Kimler Faaliyet Gösterebilir?

Yazılım, Bilişim ve İleri Teknoloji Yatırımları İçin İhtisas Serbest Bölgesi

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi (İSBİ), ihtisas serbest bölgesi statüsüyle birlikte yazılım, bilişim, orta-yüksek teknoloji, ileri teknoloji üretimi ve döviz kazandırıcı hizmet faaliyetleri alanlarında faaliyet gösteren şirketlere ev sahipliği yapmaktadır.

İSBİ, teknoloji odaklı yatırımları destekleyen yapısı sayesinde yerli ve yabancı yatırımcılara serbest bölge avantajlarını modern altyapı ve güçlü bir teknoloji ekosistemiyle bir arada sunmaktadır.

İhracat Performansına Göre Sunulan Teşvikler

İSBİ'de uygulanacak faaliyet ruhsatı süresi ve ek destekler, şirketlerin son üç yıllık ihracat performansına göre değerlendirilmektedir.

Son 3 Yılda Toplam 2.250M USD İhracat Kriterini Sağlayan Firmalar

İlgili ihracat kriterini sağlayan şirketler, serbest bölge teşviklerinin yanı sıra ek destek programlarından da yararlanabilmektedir.

Sunulan Teşvik ve Destekler

• 20 yıl faaliyet ruhsatı

• %100 Kurumlar Vergisi Muafiyeti

• %100 Personel Gelir Vergisi Muafiyeti (Serbest bölgede çalışan personel için ilgili mevzuat kapsamında)

• %100 KDV Muafiyeti

• %100 Damga Vergisi Muafiyeti

• %100 Gümrük Vergisi Muafiyeti

• %50'ye kadar kira desteği (Yıllık en fazla 75.000 USD, 5 yıl süreyle)

• 10 nitelikli personel için maaş desteği (Toplam yıllık 150.000 USD'ye kadar, 5 yıl süreyle)

• %35 SGK işveren primi desteği (7 yıl süreyle, Yatırım Teşvik Belgesi alınması koşuluyla)

Kira ve personel destekleri; yıllık en az 1 milyon USD ihracat gerçekleştirilmesi ve ilgili performans kriterlerinin sağlanması şartıyla uygulanmaktadır.

Son 3 Yılda 2.250M USD İhracat Kriterini Henüz Sağlamayan Firmalar

Belirlenen ihracat eşiğini henüz karşılamayan şirketler de İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde faaliyet gösterebilir ve serbest bölge teşviklerinden yararlanabilir.

Sunulan Teşvikler

• 3 yıl faaliyet ruhsatı

• %100 Kurumlar Vergisi Muafiyeti

• %100 Personel Gelir Vergisi Muafiyeti

• %100 KDV Muafiyeti

• %100 Damga Vergisi Muafiyeti

• %100 Gümrük Vergisi Muafiyeti

Performans Sonrası Ek Destek İmkânı

İlk 3 yıllık faaliyet süresi sonunda;

• Yıllık en az 1 milyon USD ihracat gerçekleştirilmesi,

• İhracat performansının artış göstermesi

şartlarının sağlanması hâlinde şirketler;

• 17 yıl ilave faaliyet ruhsatı alabilir,

• Kira desteğine başvurabilir,

• Personel maaş desteğinden yararlanabilir.

İlk 3 yıllık faaliyet ruhsatı süresince kira ve maaş desteği uygulanmamaktadır.

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi'nde Faaliyet Gösteren Yazılım ve Bilişim Şirketleri

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi, Türkiye'nin önde gelen yazılım, bilişim, oyun teknolojileri, yapay zekâ, fintech, telekomünikasyon ve Ar-Ge şirketlerine ev sahipliği yapmaktadır.

Bölgede faaliyet gösteren 70'in üzerinde teknoloji şirketi, yazılım geliştirme, dijital dönüşüm, ödeme sistemleri, veri analitiği, oyun teknolojileri, bulut bilişim ve ileri teknoloji alanlarında faaliyet göstermektedir.

👉 İSBİ ekosisteminde faaliyet gösteren 70'in üzerinde yazılım ve teknoloji firmasını görmek için /hakkimizda#bolum-1042 bölümünü inceleyebilirsiniz.

Not: Vergi istisnaları, faaliyet ruhsatı süreleri ve destek programları, yürürlükteki Serbest Bölgeler mevzuatı ile ilgili kamu kurumlarının belirlediği şartlar doğrultusunda uygulanmaktadır.

İSBİ Teşvik ve Destek Modeli

İstanbul İhtisas Serbest Bölgesi (İSBİ), yazılım, bilişim, orta-yüksek ve ileri teknoloji alanlarında faaliyet gösteren şirketlere, ihracat performansına göre farklı teşvik ve destek modelleri sunmaktadır.

Şirketlerin son üç yıllık ihracat performansı, faaliyet ruhsatı süresi ve ek desteklerden yararlanma durumunun belirlenmesinde esas alınmaktadır.

Son 3 Yılda Toplam 2,25 Milyon USD İhracat Gerçekleştiren Şirketler

Belirlenen ihracat kriterini sağlayan şirketler, uzun süreli faaliyet ruhsatının yanı sıra ek destek programlarından da yararlanabilir.

Sağlanan Avantajlar

• 20 yıl faaliyet ruhsatı

• Kurumlar vergisi muafiyeti*

• Personel gelir vergisi muafiyeti*

• KDV ve damga vergisi muafiyeti

• Gümrük vergisi muafiyeti

Ek Destekler

İlgili şartların sağlanması hâlinde;

• İş yeri kira giderlerinin %50'si, yıllık 75.000 USD'ye kadar, 5 yıl süreyle desteklenebilir.

• En fazla 10 nitelikli personelin maaşı, yıllık 150.000 USD'ye kadar, 5 yıl süreyle desteklenebilir.

Destekler, yıllık en az 1 milyon USD ihracat gerçekleştirilmesi ve ilgili performans kriterlerinin sağlanması şartıyla uygulanmaktadır.

Son 3 Yılda 2,25 Milyon USD İhracat Kriterini Henüz Sağlamayan Şirketler

İhracat kriterini henüz karşılamayan şirketler de serbest bölge vergi avantajlarından yararlanarak faaliyetlerine başlayabilir.

İlk Aşamada Sunulan İmkânlar

• 3 yıl faaliyet ruhsatı

• Kurumlar vergisi muafiyeti*

• Personel gelir vergisi muafiyeti*

• KDV ve damga vergisi muafiyeti

• Gümrük vergisi muafiyeti

İlk üç yıllık faaliyet döneminin sonunda yıllık en az 1 milyon USD ihracat gerçekleştiren ve ihracat performansını artıran şirketler;

• faaliyet ruhsatlarını 17 yıl daha uzatabilir,

• kira desteği ve personel maaşı desteği programlarına başvurabilir.

İlk 3 yıllık faaliyet ruhsatı süresince kira ve personel maaşı desteği uygulanmamaktadır.

Bilgilendirme Dokümanları

Başvuru koşulları, destek programları ve uygulama esasları hakkında ayrıntılı bilgiye aşağıdaki dokümanlardan ulaşabilirsiniz.

• Teşvik Broşürünü İnceleyin

• Usul ve Esaslar Dokümanını Görüntüleyin

* Vergi istisnaları ve destek uygulamaları, yürürlükteki Serbest Bölgeler mevzuatı ile T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenen şartlar kapsamında uygulanmaktadır.